DSpace Collection:https://er.chdtu.edu.ua/handle/ChSTU/16262026-06-24T04:30:45Z2026-06-24T04:30:45ZОсобливості регіонального ринку нерухомості та трансформація його функційТафій, Н.Г.https://er.chdtu.edu.ua/handle/ChSTU/16382020-11-11T01:01:19Z2019-01-01T00:00:00ZTitle: Особливості регіонального ринку нерухомості та трансформація його функцій
Authors: Тафій, Н.Г.
Abstract: У статті підкреслено провідну роль ринку нерухомості в забезпеченні економічного зростання
країни та в системі регіональних ринків. Розглянуто основні підходи до трактування категорії
«ринок нерухомості» та визначено найбільш уживані маркери ідентифікації цього ринку. Відзначено,
що ринок нерухомості чинить значний вплив на всі стopoни життя і діяльності населення,
виконуючи ряд загальних і спеціальних функцій, які мають власні особливості через специфічність
товару (нерухомості).
Сформульовано поняття регіонального ринку нерухомocті як системи, що включає механізми,
економічні процеси та взаємопов’язані (взаємовигідні) відносини між суб’єктами ринку щодо
здійснення опepацій з нерухомим майном у межах одного peгіону відповідно до його соціальноекономічних, культурних, ресурсних, географічних та інституційних ocoбливостей.
Автором уточнено функції ринку нерухомocті, обґрунтовано його маркетингову функцію.
Відзначено, що на регіональному ринку нерухомості активними є усі елементи комплексу
маркетингу: створюється ринковий продукт, здійснюються основні трансакції, пов’язані з
продажем, купівлею, обміном, орендою, управлінням, раціонуванням нерухомості, реалізуються
програми просування, формуються ціни, фіксується розподіл об’єктів нерухомості та регіонального
простору, формується регіональна логістика тощо.
Ідентифіковано особливості регіонального ринку нерухомості, які базуються на нерозривному
взаємозв’язку об’єктів нерухомocті та іманентних властивостей соціально-економічної системи
регіону.
Запропоновано авторський підхід до класифікації об’єктів нерухомості, який ґрунтується на
ознаці взаємозв’язку мети придбання і способів використання/розпорядження нерухомістю. У
рамках запропонованої класифікації виділено шість видів нерухомості: використовувана,
інвестиційна, орендна, спекулятивна, інструментарна і трансформована.; The article emphasizes the leading role of the real estate market in ensuring the economic growth of
the country and in the system of regional markets. The basic approaches to interpretation of the category
"real estate market" are considered and the most used markers of identification of the given market are
determined. It is noted that the real estate market has a significant impact on all stages of life and activities
of the population, performing a number of general and special functions that have their own characteristics
due to the specificity of the goods (real estate).
The concept of the regional real estate market as a system that includes mechanisms, economic
processes and interrelated (mutually beneficial) relations between market entities regarding the realization
of real estate options within one region in accordance with its socio-economic, cultural, resource,
geographical and institutional features is formulated.
The author clarifies the functions of the real estate market, substantiates its marketing function. It is
noted that all elements of the marketing complex are active in the regional real estate market: the market
product is created, the main transactions related to the sale, purchase, exchange, rent, management, real
estate rationing are carried out, promotion programs are implemented, the prices are formed, the
distribution of real estate objects and regional space is fixed, regional logistics is formed.
The peculiarities of the regional real estate market, which are based on the inseparable
interconnection of real estate objects and the inherent properties of the region's socio-economic system, are
identified.
The author's approach to the classification of real estate objects, which is based on the relationship
between the purpose of acquisition and the ways of use / disposal of real estate, is proposed. The proposed
classification identifies six types of real estate: used, investment, rental, speculative, instrumental and
transformed real estate2019-01-01T00:00:00ZВикористання маркетингових підходів у сфері ресторанного бізнесу УкраїниЧерданцева, Ірина ГеннадіївнаКлипач, Андрійhttps://er.chdtu.edu.ua/handle/ChSTU/16372025-06-06T10:50:49Z2019-01-01T00:00:00ZTitle: Використання маркетингових підходів у сфері ресторанного бізнесу України
Authors: Черданцева, Ірина Геннадіївна; Клипач, Андрій
Abstract: У статті розглядаються загальні тенденції розвитку ресторанного ринку України.
Зазначається, що доцільним є використання маркетингових підходів при загостренні конкуренції
серед підприємств, що працюють у сфері ресторанного бізнесу; необхідно здійснювати
цілеспрямований вплив на ринок з метою просування своїх закладів. Зауважено на необхідність
урахування маркетингової складової, що стає гарантією того, наскільки ефективно буде
функціонувати ресторанний заклад.
На основі аналізу вказано, що нині кількість ресторанних закладів перевищила докризові
показники, однак спостерігається скорочення темпів зростання сегменту. Найбільш привабливі
умови для розвитку відмічено у регіонах, при цьому стримуючими чинниками є поганий розвиток
інфраструктури, недостатня купівельна спроможність та перепони місцевої влади.
Встановлено, що в цілому на українському ресторанному ринку почалося переформатування,
серед основних причин якого: вигідність інвестування у ресторанний бізнес, зниження цін на послуги
проектування, дизайну та технічного оснащення ресторанного бізнесу, зміна купівельної поведінки
населення у бік харчування поза домом.
Доведено, що зміна структури ресторанного ринку України зумовила активний запит на
використання як традиційних, так і новітніх маркетингових прийомів, орієнтованих на залучення
споживачів у ресторан, та виділено найбільш перспективні з позицій розвитку ресторанного бізнесу.
Зроблено висновок, що поступове оволодіння маркетинговим інструментарієм все більше
стимулює власників ресторанів розглядати свій бізнес як клієнтоорієтновану систему, що працює в
умовах конкуренції і динамічних ринкових змін і передбачає підбір маркетингових інструментів на
основі реальних результатів досліджень потреб цільової аудиторії ресторанного закладу.; The article deals with general tendencies of the development of the restaurant market of Ukraine. It is
noted that it is appropriate to use marketing approaches in the intensification of competition among
enterprises working in the restaurant business, it is necessary to exercise purposeful influence on the market
in order to promote one’s own establishments. The need to take into account the marketing component,
which is a guarantee of how effectively the restaurant will function, is emphasized.
The analysis shows that at present the number of restaurant establishments has exceeded the pre-crisis
indicators, however, there is a decrease in the growth rate of the segment. The most attractive conditions for
the development have been identified in the regions, with poor development of infrastructure, insufficient
purchasing power and barriers of local authorities.
It has been established that the Ukrainian restaurant market has undergone a reformatting process,
among the main reasons being the profitability of investing in the restaurant business, lower prices for the
services of designing and technical equipment of the restaurant business, changing the purchasing behavior
of the population towards eating outside the home. It is proved that the change in the structure of the restaurant market in Ukraine led to an active
demand for the use of both traditional and modern marketing techniques aimed at attracting consumers to
the restaurant and the most promising of them from the standpoint of the restaurant business are highlighted.
It is concluded that the gradual acquisition of marketing tools is increasingly encouraging restaurant
owners to consider their business as a client-oriented system that operates in the conditions of competition
and dynamic market changes and involves the selection of marketing tools based on the real research
findings of the target audience of the restaurant2019-01-01T00:00:00ZМаркетинговий зміст місцевої події як об’єкта формування туристичної привабливості території за допомоги інструментів системи маркетингових комунікаційВардеванян, Варданhttps://er.chdtu.edu.ua/handle/ChSTU/16362022-02-02T10:31:57Z2019-01-01T00:00:00ZTitle: Маркетинговий зміст місцевої події як об’єкта формування туристичної привабливості території за допомоги інструментів системи маркетингових комунікацій
Authors: Вардеванян, Вардан
Abstract: Автор статті досліджує сутність події як маркетингової категорії. Під час дослідження
були вивчені конотації події у філософському та культурологічному зрізах. З’ясовано, що подія є
результатом особистих переживань споживача. Це суб’єктивне особисте сприйняття дає
можливість звичайному випадку вийти за межі побутової пригоди – потрапити на рівень події.
Таким чином, подія є штучним утворенням – результатом спільних дій організатора та споживача
подій. Цей факт дає змогу розглядати подію як культурний продукт, об’єкт маркетингових зусиль.
Описано процес комунікації події на споживача та визначено роль маркетингу у цьому процесі.
Доведено необхідність зусиль маркетингу на весь цикл події. Наголошено, що різні форми та види
подій дають можливість розширити потенціал цього інструмента у просуванні привабливості
території. Зроблено висновок про необхідність вивчення складу контактних та цільових аудиторій,
перш за все, для формування цікавого для них контенту інформації про подію та ефективного
семантичного ряду інформаційного поля події.; In the article, the author investigates the event as a marketing category. During the study, the
connotations of the event in philosophical and cultural sections are studied. The general understanding of
the event as the result of a special personal perception and evaluation of some actions of the external world
is determined. This particular subjective perception allows the ordinary case to go beyond the limits of a
domestic incident – to get to the level of the event.
Thus, the event is an artificial formation – the result of joint actions of the organizer and the consumer
of the event. This fact allows to consider the event as a cultural product, an object of marketing efforts.
Marketing actions should be aimed at creating communication between the event and the consumer of the
event. These actions should be performed in three time dimensions of the event – before it appears, during
the event and for a long time after the event. In addition, emphasis is placed on the need to create special
conditions for the event. Since it is possible to talk about the event either in the past or in the future, in the
present it is necessary to ensure consumer involvement in the course of the event itself. Organization of
communication and preparation of the environment for the occurrence of the event require the marketing to
focus on the varieties of events.
In the article various approaches to the classification of events have been examined. Understanding of
the diversity of events allows to expand its potential in promoting the territory. In addition to understanding
the very nature of the event, the article focuses on studying the composition of contact and target audiences
of the event.
The conclusion is made that the event organizers need to take into account the peculiarities of each of
the named audiences in the perception of the event. First of all, this concerns the selection of interesting
content for the audience and the formation of an effective semantic series of the event information field. A
systematic study of contact and target audiences and communication with them must be carried out in order
to prepare acceptable roles for them and to ensure their integration into the event. Only in this way is it
possible to turn an ordinary activity into an event2019-01-01T00:00:00ZТрисекторна модель вищої освіти УкраїниКоломицева, Олена ВіталіївнаОпаленко, Алла Миколаївнаhttps://er.chdtu.edu.ua/handle/ChSTU/16352020-11-11T01:01:07Z2019-01-01T00:00:00ZTitle: Трисекторна модель вищої освіти України
Authors: Коломицева, Олена Віталіївна; Опаленко, Алла Миколаївна
Abstract: У статті проведено аналіз системи вищої освіти України, зокрема, за ступенем вищої освіти
«бакалавр», за секторальним розподілом галузей знань/спеціальностей відповідно до контингенту
студентів у 2010/2011–2018/2019 навчальних роках. З використанням інтегрального показника,
побудованого відповідно до правил золотого перерізу, запропоновано методологію оцінювання
структурних зрушень у системі підготовки фахівців з вищою освітою ступеня вищої освіти
«бакалавр». Розраховано відхилення інтегрального показника за трисекторною моделлю, яка
відповідає структурі ВВП у постіндустріальній економіці; підкреслено важливість дослідження цих
взаємозв’язків, оскільки вони підсилюються в умовах структурних перетворень економіки.
Розрахунок інтегрального показника структурних зрушень вказує на необхідність заходів
щодо посилення ролі держави в підвищенні рівня якості вищої освіти в Україні з урахуванням
можливостей закладів вищої освіти (ЗВО) і потреб роботодавців у кваліфікованих фахівцях.
Проведене в роботі оцінювання структурних зрушень у секторальній структурі вищої освіти
України, а саме – розрахунки секторальних складових інтегрального показника відхилень від
гармонійної структури за 2010/2011 – 2018/2019 навчальні роки, сформувало теоретичне підґрунтя
для виявлення й оцінки закономірностей трансформації інституту вищої освіти в умовах ринкових
відносин і зростаючої інтеграції та глобалізації освітнього простору.; Scientific study of the nature and role of education in socio-economic development of society has
made it possible to consider the essence of education from an economic point of view, namely: to investigate
the problem of structural changes in the higher education system of Ukraine. There is a need for interaction
of education and science with real economic space and the solution of new market problems – training
highly qualified personnel according to the needs of labor market. Taking into account the considerable
number of publications on the outlined issues, it should be noted that scientific literature does not find
comprehensive coverage of issues related to the study of the relationship of the higher education with state
regulation of education, the needs of employers and opportunities of the higher education institutions of
Ukraine, filling the GDP of Ukraine depending on the quantity of students.
The purpose of the article is to conduct a deep, thorough study of the higher education system of
Ukraine, the calculation of the integral index of structural changes, the need for measures to strengthen the
role of the state in improving the quality of the higher education in Ukraine. The article proposes an integral
index of structural changes in the system of training bachelor's degree specialists, which is built according
to golden ratio rules. Assessment of structural changes in sectoral structure of the higher education of
Ukraine will create a theoretical basis for identifying and assessing the patterns of transformation of the
higher education institution under market relations, increasing integration and globalization of educational
space. Structural changes in the higher education system of Ukraine today are poorly researched and there
is a lack of definition of indices of structural changes assessment in the higher education system of Ukraine.
The study of the higher education structures in Ukraine and its structural changes has revealed that
the share of services that is responsible for the training of bachelor's degree specialists is much greater than
the required "ideal" value, and the provision of specialists to provide GDP to agriculture sector is
insignificant. This indicates that domestic economy needs to provide the SServ sector with highly qualified
specialists capable of producing high quality intellectual product. The smallest deviation is demonstrated by
the primary sector (SAgr), which is explained by inertial consequences of the branch structure, the
development of which is ensured by high scientific and technical potential of Ukraine2019-01-01T00:00:00Z